ミセスオブイヤーとは？

突然ですが、『ミセスオブザイヤー』てご存じでしょうか？
その名の通りミセスのコンテストなのですが、
年齢などに関係なく魅力あふれる「かっこいい女性」を選出するコンテストです。

ミスとかミセスとか書かれるとなんだか容姿端麗で背が高くなきゃいけない気がしますよね。
第24回ミス日本はあの『藤原紀香』さん。ほら…無理な気が…しますよね。

がしかし、『体系・容姿・身長・体重は関係ない。内面の美しさが必須。どう生きたいか、今後どうなりたいかしっかり自分の意思をもち、社会の光になりたい人』をコンセプトに全国47都道府県で開催され、ジャパンファイナル日本大会が東京で開催されます。そこでグランプリを取ると世界へ挑戦できる本当に人生が変わるほどの素敵な経験が出来るコンテストなのです。

各部門のご紹介

GORGEOUS部門　25歳以上で婚姻歴がない方（未婚の方はこちら）

BRILLIANT部門　20歳～42歳までの方で婚姻歴のある方（1回でも結婚歴がある方）

PRECIOUS部門　43歳～60歳までの方で婚姻歴のある方（1回でも結婚歴がある方）

ETERNAL部門　61歳以上の方で婚姻歴のある方（1回でも結婚歴のある方）

ミセスて名前なんで結婚している人しか参加できない気がしていましたが、未婚の方、バツイチの方、ジェンダーの方も応募できます。

選考の流れ

まずは、大会公式HPからエントリ―（無料です）→https://mrs-of-the-year.com/entry/※2022年のエントリーは終了しています。

お名前
フリガナ
生年月日
身長
ご職業
出身地
ご住所
メールアドレス
電話番号
紹介者（いる方のみ）
所属のプロダクション（所属等されている方のみ）
志望動機
結婚歴
子供の有無
希望部門
エントリー希望エリア
写真のアップロード

こちらが必須入力項目となります。

写真は全身と胸から上で顔がわかる写真で2枚必要です。
今はアプリなどで盛ってしまいますが、自然にお願いします（笑）

一次選考

エントリーを頂いた内容を基に熊本大会事務局の方が選考を行います。
ここで重要視されるのは、志望動機。
世界平和の架け橋になりたいという大規模なものから何かわからないけど変わりたいなど自分の思いを書いて事務局の方の心に刺されば2次選考に進む道が開けます。

2次選考は面接です。
志望動機を深堀して聞いてこられます。
泣き出しちゃう人もいるそうです。

二次審査に合格すると遂に熊本大会にエントリーされます

大会費用

二次審査合格後
熊本大会エントリー費用　22,000円

プロフィール写真撮影代　10,000円

ビューティーキャンプ費用　66,000円

大会公式Tシャツ第　2,200円

お支払いは現金振り込み対応となります。
ご入金後は返金できません。

その後、ドレス、ヒールなどは各自で用意するそう。

ここで気になるのは、ビューティーキャンプ。
キャンプて聞くと何故だかビリーズブートキャンプを思い出す私。

外見・内見み美しいことが条件になっているミセスオブザイヤー
このキャンプではこの両面についてトレーニングがなされます。

欠席の場合はZOOMや録画を視聴頂き受講できるので安心ですね。

「知性・感性・人間性・内面・自信」を兼ね備えた女性を目指し、様々な分野で質の高いトレーニングが行われます。

ビューティキャンプやレクチャーを通して、多くの学びや仲間を得て、今までとは違う自分を見つけたい、そんな願望を丸ごと叶えてくれるミセスオブザイヤーは、多くの女性から支持されるものになっています。

熊本大会でグランプリ・準グランプリになった方は日本大会へ出場する事となります。

今回お話を聞いたのは自身も2021年大会に出場し準グランプリとなった野村さん。
現在熊本の大会事務局のスタッフとして熊本大会の広報から、面接などを行っています。

出場して人生が変わったと話してくれた野村さん。
自分に自信も持てるようになったそう。

本当に野村さんと話すと元気になるパワーをもらえます。
ミセスオブザイヤーに参加してみたい・野村さんと話してみたい方は
ミセスオブザイヤーのInstagramでDMお願いします♪

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食を通して生活の喜びを提案する
熊本市南区の素敵な洋風の建物の『メゾンドキタガワ』
メゾンドキタガワ　代表取締役　北川博喜氏

熊本の老舗『北川天明堂』に誕生した北川氏
高校中退後、両親には『お菓子職人になる為!!』と言って1人憧れの東京へ

お菓子やの通信制学校に行っていたがそのころは課題をして郵送するのがめんどくさく挫折

もてない、勉強できない、長けているものがないと思い悩んだ北川氏
カッコいいものをやればモテると思いファッションデザイナーに憧れ古着屋で働く日々

1980年代後半アパレルが外食業界に参入し、次第にお菓子作りに興味が湧き、本格的にお菓子職人の道に入る事を決意
東京・代官山『シェ・リュイ』にて修行を重ね、帰熊
熊本市南区に『メゾン・ド・キタガワ』をオープン

『メゾン・ド・キタガワ』はチョコレートを使ったケーキを提供し焼き菓子も豊富で多くのお客様に喜んでもらえると熊本で有名な洋菓子店

また、熊本産という事を大切にしており、『厳選されたチョコレートと熊本の素材が出会う』をコンセプトに素材の持つ本来の良さを引き出したお菓子が楽しめる

熊本には魅力ある素材が豊富で特に熊本県南部に位置する球磨郡山江村の栗は秋の看板メニューとして力を入れている

パテシェ以外にも『先生』の顔を持つ北川氏
熊本唯一の『調理師　パテシェ』の学校常盤学園では『プロの講師が直接教える、現場ですぐ活かせる技術で世界へ』をモットーに北川氏を起用し、お菓子を通じて、生活の喜びを提供するを理念に、
技術を身につけ感謝を持ち、人の役に立てるパティシエを育成するために日々奔走している

西部ガスのクッキングクラブの講座も開催し、毎回キャンセル待ちが出るほどの大盛況

フライパンで作れるクループなどを教えている
生徒と北川氏が同じ材料で作ったものだが、見た目だけでもこんなに違いが出る（写真左）

西原村で北川氏が監修する新店舗オープン

熊本の中でも食材の収穫に恵まれ、自然を感じられる西原村で当社がカフェを2023年3月21日オープンする
その監修を北川氏が行う

店名は西原村で自然を感じゆっくりした時間してほしいという事から
『le cafe 　NISHIHARA ～par Hiroki Kitadgawa』としました

不動産と飲食業を両立させ、お客様が喜んでくれる事業を目指してまいります

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引っ越しでやるべきこと

引っ越してワクワクしますが、新築のお家に住める!!実家の近くに住める!!新しい友達ができる!!そんな嬉しい事ばかりではなくその前にめんどくさい手続きが沢山あります。
今回は慌てない、忘れ事がない為に『引っ越しやることを１から考えてみました』

1ヶ月前:賃貸物件・駐車場の解約

これを忘れてしまうと、家賃が発生します。
契約内容にもよりますが、借主都合ですと１～3か月前となります。
これが貸主都合の場合は6ヶ月となります。

また、建物賃貸借契約書を必ず確認してください。
短期解約違約金が発生する場合があります。
(例:1年未満で解約した場合家賃2ヶ月分　1年以上2年未満で解約した場合家賃1ヶ月分)

1ヶ月前:引っ越し業者お見積り

引っ越し業者てどこに電話していいかわかりませんよね。
引っ越し一括お見積りで検索するといくつかサイトが出てきます。
このサービスを活用すれば複数の引越し見積もりを比較することができます。
3件ほど比較お見積りが出来ますが、実際2件ぐらいがいいと思います。
サイトで簡単にお見積りと言いますが、すぐ電話がかかってきてお家にお伺いしないと実際のお見積りが出来ないと言われます。3件も来るとめんどくさいし、出来れば一度に終わらせたいので同じ日の30分ずらしたぐらいでお願いしてちょっとと『バッティング』することで引越し料金を安い金額で抑えることができたり、楽に値引き交渉を行うことができます。

注意したいのは、廃棄したいものは必ず伝え、新居で取り付けてほしい工事内容を伝えることです。
金額安くても内容が違ったら後から＋金額が発生してしまします。
その日に契約するとその場で『段ボール30個から40個　ガムテープ』がもらえます。
明日までには…と答えるとまた別日に持ってきてもらう事になりますので出来ればその日に契約したほうがいいかなと思います。
因みに8月と11月がお求め安く3月4月が繁忙期となってます。

1ヶ月前:転校届（※熊本・市内間での転校・住民票異動時期と転校時期が同じの場合）

難関はこの転校届。

転校日が決まったら、現在籍校と新しい学校に連絡をします。
最終登校日に現在の籍校から①在学証明書　②教科書図書給与証明書が渡されます。
最終登校日は子供と学校に行きその書類をもらって、区役所区民課・総合出張所で住民異動届のときに窓口に①②を提示すると③新しい学校を指定した用紙がもらえます。

①・②・③をその日に学校に提出し、提出翌日から登校できます。
最初の登校日も一緒に登校する事をお勧めします。
また、学童に行っている場合は『学童』にも電話をすれば書類をもらえます。

私立中学校の場合は住所変更届を提出するだけとなります。

2～3週間前:公共料金など

ネット回線・プロバイダインターネット回線の契約をしている人は、NTTやプロバイダへ引越し手続きを行います。
水道料金の精算・ガス料金の精算・電気料金の精算・火災保険の住所変更の手続き

1週間前:郵便物の転送・家賃の精算

郵便局で転居届をもらい、お近くの郵便局窓口、ポスト投函、インターネット等でご提出いただくことで、1年間、旧住所あての郵便物等を新住所に転送してくれます。

家賃の精算方法は物件によって違いますが、家賃は前家賃が多い為出来るだけ早めに不動産会社に電話し、日割り計算してもらい精算してください。

3日前:新聞・NHK
新聞の販売店へ電話
NHK　フリーダイヤル0120－151515へ電話

引っ越し当日
電気・水道の使用開始
ガスの開栓の立会い

引っ越し翌日以降

転居届提出(届出期間は、引越しをした日から14日以内です)
☆必要なもの
住民異動届　窓口に設置してあります　
マイナンバーカード　※交付を受けている場合
本人確認できる書類
代理人によるお届出の場合には、委任状と代理人の本人確認ができる書類が必要です。

マイナンバーの住所変更
同じ市長村内での引っ越しの場合、本人確認をしてマイナンバーカードに新しい住所を記載すれば完了です。

印鑑証明
同一市区町村内で引っ越した場合、転居届を出すことで、登録した印鑑の住所も変更になります。

児童手当の認定申請

同一市区町村内で引っ越した場合、住所変更届を出すだけで手続きは完了です。

免許証の住所変更手続き
警察署か運転免許センターで手続きを行うことができます。

携帯電話
住所はWEBで変更できます。

クレジットカード
クレジットカードに登録している住所の変更方法はカード会社によって異なりますが、WEB・コールセンターに電話・郵送・窓口で直接といった方法が一般的です。

銀行口座
必ず転居先の住所が記載された本人確認書類が必要になります。印鑑も忘れずに持っていきましょう。

資格
忘れがちなのはこの資格。
変更が必要ない資格もありますが、国家資格は必ず変更が必要です。
今回は『宅地建物取取引士』の場合で説明します。

宅地建物取引士の資格登録をされている方が、住所を変更された場合は、『宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書』『宅地建物取引士証換え交付申請書※宅建士証お持ちの方』『宅建士証※お持ちの方』『住民票』を持って熊本県庁の『熊本県土木部建築住宅局建築課宅地指導班』に遅滞なく変更の申請をしなければなりません。もし、他都道府県登録の方は、熊本県窓口では受付ができませんので、各都道府県の担当窓口にお問い合わせください。
宅建証お持ちの方は住所のみの変更の場合、手持ちの宅建士証の裏面に変更した後の住所を記載し、その場で返却してくれます。

いかがでしたか？
こうみるとそんなにめんどくさくない気がしますね。
当社で物件をご購入いただいたお客様。いつでもご相談に乗りますのでお気軽にお問合せ下さい。

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IHとは？

IHクッキングヒーター。熊本でも地震以降IHクッキングヒーターを取り入れている家庭はとても多くなっています。 ガスコンロを使っている私にとっては「使えない鍋があるってどういうこと？」「陳さんみたいにフライパンふれるの？」「もちはやけるの？」と色々疑問が湧いてきました。 そこで『九州電力』さんが行っている『IH無料クッキング体験』に参加し。メリットデメリット、対応の鍋や一緒に調理までさせて頂き無料なのにお昼まで食べてきました。
ここで体験してきたこと質問した内容をお伝えしたいと思います。

IHの意味は？

IHは日本語で言うと電磁調理器（でんじちょうりき）という名称です。電気を使って鍋を発熱させる方式の器具のことです。 ガスコンロが火を使って鍋全体を加熱するのに対して、IHは、その上に電気での発熱に適した材質の鍋を置くことで、鍋底だけに電気を伝えて加熱させます。

IHのメリット

IHのメリットとして、主に3つあります。 １つ目は、『排気がきれい』。二酸化炭素の発生がないので水蒸気がでず、壁などを傷めません。2つ目は『お手入れがラク』ゴトクなどの凸凹がないので吹きこぼれてもキングヒータさっと拭くだけで簡単に掃除をすることができます。 3つ目は、火を使わないから火事の心配がないということ。炎がないので油とび防止にキッチンペーパーを上にかぶせてもOKなのです。

IHのデメリット

IHのデメリットも3つあります。1つ目は『使えない鍋がある』。アルミ・銅・ガラス・直火用焼網は使えません。磁石がくっつく鍋は使えます。CHのSGマークがついている鍋を推奨します。ルクルーゼの鍋も使えます。2つ目は『災害の時にIHが使えない』地震もそうでしたが、台風で『停電』になる事ってありますよね。カセットコンロは必ず1台お家に準備しておくことを進めます。でも一番普及が早いのは『電気』ですのでご心配無用。最近は故障個所だけ切って反対側から電気が流れるようにしているので停電の時間は短くなっています。3つ目は『炙り料理が出来ない』おもち・のりなどの炙り料理が出来ません。フライパンで焼くかトースターで焼く事になります。

さてこのメリットとデメリットを基に『IHクッキング体験』をやってみます。

体験メニューは営業所・地域ごとに変わりますが、今回はスパニッシュとオムレツ・グリルチキン・豆腐ドーナツ。使えるIHのメーカーは日立・三菱・パナソニックです。
各メーカーの1番いいIHが体験できます。ここで体験してこの機能はいらないな、この機能は欲しいなと目安にするといいですよ。スタンダードのIHは2口IHのラジエントヒーターになってることが多いです。
ラジエントヒーターて使わないなて人が多いです。実は『おもちとのりが焼けます』網をおいて焼く事になります。電気ストーブと同じでヒーターが熱くなります。紙を置くと燃えてしまうので気を付けて下さい。最大の特徴はIHで使えないお鍋も使えるという事です。
I

お米も40分で炊けます。吹きこぼれもなくほったらかしにしたままお風呂に入ってても心配なく炊けます。

ガスは鍋から炎が漏れているので夏は暑くなりますが、IHはそもそも炎がないので暑くありません。
お湯が沸く時間はガスは97秒なのに対してIHは41秒です。

IHでの調理の炒め物　揚げ物！

慣れないIHでの料理は炎がないので不安になってしまう人も多いでしょう。IHでの炒め物・揚げ物するときのコツを紹介します。

炒め物スパニッシュオムレツ

プライパンを振りたいけど降ると維持的に加熱がとまるのがIH。
ゴトクがないのがポイント。安定しているのでこする・ゆするができます。また、両手でフライパンを持つ必要がないので両方で木べらの下を持って混ぜることが出来ます。

揚げ物豆腐ドーナツ

揚げ物をする際には、揚げ物機能を必ず使って頂きたい。揚げ物のボタンを押すと180°になったら予熱がとまります。予熱は必ず待つこと、お鍋は推奨のもを使うと良いです。今回は豆腐ドーナツを作りました、180°になったが教えてくれます。180°で保っててくれるのでラクちんです。

IHクッキングヒーターVSガスコンロ

永遠のテーマIHにするかガスにするか。どちらがおすすめとは言えませんが、IHもガスもこのような体験できる機会があります。こちらの体験すると購入する際のヒントが見えてくるかもしれません。 是非お試しください。

～IH体験情報～
九州電力熊本営業所
熊本市中央区上水前寺1丁目6－36
0120-761-385
URL　https://www.kireilife.net/contents/branch/kumamoto/kumamoto-higashi.html

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今回も私久保のなんで？どうして？にお付き合いください。
今回の疑問は『熊本の工務店さん』てどんな建物を建てるの？
急に事務所に行っても大丈夫なの？です。

今回インタビューに答えてくれるのは熊本市西区城西半田２丁目にある『センター建設』の本田さんです。

昨年おばあちゃんになった本田さんはお孫さんが熱を出すと、『宮崎』に住んでいる息子さんのところまで看病に行く『フットワーク』の軽い方です。
お嫁さんは『看護師』とのことですが、本田さんも元々は『看護師さん』

事務所はこんなにお洒落な空間です。
流石『お家のスペシャリスト』

センター建設さんでは、木造・鉄骨はもちろん学校のプールなどの公共工事もされているそうです。
因みに『木造』は費用を抑えやすいが鉄骨より耐用年数が短いとの事。『鉄骨』は品質のばらつきが少ないが費用が高いとのそれぞれメリットデメリットがあるそうです。

耐用年数は法律で木造22年鉄骨47年と定めています。木造が耐用年数が短いといっても22年で住めない状態になるわけではなく、原価償却費の計算の為に定められているそうです。

本田さんは土地探しから間取り作成ショールーム接客など打ち合わせから引き渡しまで行うそう。
『1年に5・6棟を担当しお客様に合わせた住宅をご提案しています。
同じ家というものはなく１軒1軒がオーダーメイドでコンセントの位置から要望に応えお客様1組1組の生活に合ったオリジナルの家を建てています』と笑顔で話す本田さん。

自身も3人のお子さんのお母さん。
家族で家に住んだと想像して間取りを考えたりするそう。
1階にWLC。日当たり。ランドリールームの場所など本田さんに聞けば教えてくれますよ。

保証もあるそうで1ヶ月点検・半年点検、さらに1年・3年・5年点検を無償で行っているそうです。

『木が呼吸しているので3年くらいしたらやっと家が落ち着きます。3年目の点検は必ず行っています』と話してくれました。

ドアにオシャレに『SENTER　KENSETSU』と書いてあります。
フットワークが軽いのでご来店の際はお電話した方がいいかもです。

センター建設
熊本市西区城山半田2丁目24番10号
096－329-8982

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子供のうちは『なんで？なんで？』て聞けた疑問。
大人になるにつれて聞きづらくなりますよね。

そこで疑問に思った事を自分で調べる事にしました。
今回は、『お洒落な仕事をしている人はお洒落な家に住んでるのか？』
の疑問を深堀りしたいと思います。

統計的には

1．WEBデザイナー
2．ITデザイナー
3．WEBマーケター

納得の３つの職業。
この中でWEBデザイナーの『Kさん』にお話しを聞いてみました。

雑誌・料理・写真が大好きなKさん。
熊本市内の大学を卒業後すぐに今の仕事をはじめ今年で20年目のベテランさんです。

なんとこの写真、Kさんが作成した料理とのこと。
そしてKさんのお庭で休日にこうやって食べるらしいです。
こんなサラダの食べ方したこともありません…
料理もお庭の机も写真さえもオシャレですね。

Kさんは5人家族。
一番下の娘さんが生まれる前に注文住宅で建てられたそう。
その為お部屋・収納が足りなかったなぁとの事です。
お子様が3人いらっしゃるとにぎやかで楽しそうですね。
絶対和風な家にすることは譲れなかったとのことです。

図面の絵もオシャレですね。
外観も和風にしたそうです

美術館みたいなお家ですね。
また広いお庭がほしかったとのことでナント40坪!!のお庭を確保されました。

お庭でプール、BBQは当たり前、なんとテントを建てて泊まるのだそう。
考えただけで楽しそうですね。
お外で飲むビールは格別とのこと。
ですよね～。

バス停が遠いところが少し不便だけれど『子供が自然に触れ楽しそうに遊んでいるのを見るとここに住んで良かったと思うんです』とほほ笑むKさん。

今後は『小屋』が欲しいとの事。
とういうことで当社のデイトナハウス『TYPE　B』のカタログをすかさず渡しました。

やはりお洒落な職業に就いている方は『自分を持っていて納得のいく妥協のない』家づくりをされていてやはり『お洒落な家に住んでいる』ことがわかりました。

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ついに工事の日がやってきました。
平日がどうしても休めずに『日曜日でも大丈夫ですか？』と確認したところ、工事する側が大丈夫だとしても『マンション管理会社』でNGが出る場合があるそうです。

マンション管理会社に確認していただいたところ『日曜日の工事はダメという決まりはないそうです』とのことでしたので最短の日曜日に工事してもらう事となりました。

一番気になったのは工事にかかる時間。
家族4人…誰かが『トイレ行きたい(´;ω;｀)!!』と言い出したらどうしよう。と思い
『工事の時間はどのくらいかかりますか？』と聞いてみました。

優しい担当の鎌倉さん。
『順調にいけば1時間半から2時間ぐらいで片づけまで追われると思いますが、そうでない場合もありますので半日は考えておいて頂ければと思います』

およよ…半日はきつい。

ついに工事の日

工事日当日やたらとトイレに行きたくなる…
『ピンポーン』
ついに行けなくなる…

荷物はこれだけ。工事する人は一人のようです。

着実にトイレ工事進んでいます。
木造だと思っていたけどコンクリートですね『床、はつらせて頂きます』
『床はつる？？？？』
どうやら『コンクリートを砕いたり・削ったり・切ったり・壊したり・穴をあけたりする工事』のことのようです。
『うるさいしゴミが飛ぶのでドア閉めますね～』と言われた。
音が聞こえなくなると…

トイレがなくなった(笑)
こんなの初めて見ました。
壁に向っている大きな穴の開いた配管。
これが排水管。
『壁から排水管の中心までの距離』を排水芯といいます。

現在の新築はほとんどが床に配管が通っている「床排水」の排水芯200㎜で統一されています。
うちは古いマンションなので壁排水になってますね。
トイレのリフォームでこの排水芯を間違えたら便器の取替は不可能となります。
必ず確認しましょう。

ここから1時間ぐらい水止めますといわれましたが
私‥『洗濯中でした!!』
とのことでいったん工事ストップ。

トイレ工事の時は洗濯は工事前に終わらせときましょう。
洗濯もおわり、工事再開。

漏水チェツクして工事完了。
最後に保証の説明をして頂きました。
LIXILオーナーズ登録をすれば無償での保証期間が２年から３年に１年延びるものだそう。
ものの1分の入力で3年保証が付くのはいいですね。
2時間もかからず無事工事が終わりました。

まとめ
トイレ工事の時は必ず排水芯を確認しましょう
洗濯など水を使う家事は工事前に
無料の保証は必ず入りましょう

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という事でLIXILショールームにやってきました。
ん？？車が少ない…

休みやないかい!!水曜日休みやないかい!!
不動産もそうですが、ハウスメーカーさん　住宅機器メーカーは水曜日のお休みが多いですよね。
やはり土日が忙しいという事、更に『水』は『流れる』のイメージを連想させるため
『契約が水に流れてしまう…』ことを嫌って水曜日を定休日にと縁起を担ぐ業界ならではですね。

てなわけで。。入れませんでした。
ではなく『LIXIL営業さん』と仲良しな為裏から入れてもらいました。
私の為だけの『LIXILショールーム』
なんだかリッチな気分♪

まずは…見た目でほしいトイレを選んでみます。

やはり見た目でいくならタンクレス。

自動で隙間が空くのでお掃除ラクラクですね。
ちょうど手が入る隙間です。
カラーもマットなノーブル色。素敵。
ただ…我が家はちょいと古めのマンションの為手洗い器がないのでタンクレスはまず無理でした。
しかも!!３０万超え…
これまた無理です。

こちらはフロートトイレとやらです。
そう浮いているのです。
男の子が多いご家族に人気だそうです。
これまた３０万円超え…
無理です。
ここで、ついに『１番人気はどれですか？』と聞いてみました。
『プレアスシリーズです。』とのこと。

そうなんちゃってタンクレス。
タンクレスに見えますが後ろにタンクが隠れています。
前回話した通り節水トイレになったのでこの形が実現したんでしょうね。
5ℓならこのタンクでも入りそうですよね。
停電時にタンクに入った水で１回流れるってのが地震を経験した熊本の方には人気だそうです。

ホントのタンクレスは水道直結なのです。↓こんな感じです。

『プレアス』いいな～けど手洗いがないもんな～と思っていたら

『手洗い付きのプレアスあります』との声が。さすが営業上手です。
手洗いが立ち上がっているので水撥ねしにくいとの事。
しかも水が出るところがシャワー式。

おそるおそる…『おいくらですか？』と聞いてみた。
『26万円くらいになりますね』
おしい!!
『コミコミ20万円で考えてます。』
全然おしくないし。

トイレのリフォームはトイレ本体価格に①取替施工手間費　②廃材処分費　③諸費用（養生費含む）がかかります。工事会社によっても変わるでしょうが①＋②＋③で6万くらいになります。
てことは本体価格14万円に抑えなければなりません。

おそるおそる…『14万のトイレありますか？』と聞いてみた。
『ありますよ』
よし!!

～お店情報～
株式会社LIXIL　熊本営業所
住所:〒862-0962　熊本県熊本市南区田迎1丁目9-10
営業時間:午前10時～午後5時
休館日:毎週水曜日（祝日の場合は営業）・夏期・年末年始
電話:0570-783-553（ナビダイヤル）

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こんにちは!!4月になり色々と値上げがラッシュが続いていますね。
ウイスキー・トイレットペーパー・ケチャップ・カップ焼きそば生活必需品が値上げしてます。

なんとトイレもLIXILでは原材料価格や物流費が上昇を続けていることが原因で商品にもよりますが、約１％から20％の範囲で値上がりするという事です。
そんな話を聞きつけ『私トイレをリフォームする』事を決断をしました。

私がトイレリフォームする理由
◆値上げするから
◆古いから
◆節水になるから

節水になるからについては熊本地震の時に感じました。
現在のトイレは結構古いので1回流すのに18ℓ必要です。
めちゃくちゃタンクに水をいれても全然たまりませんでした。
現在のトイレは1回流すのに5～6ℓで良いそうです。
約4分の1の水の量で1回流れることになりますね。

また一般的には下記調査結果が出ています。

中古マンション購入とリフォーム経験者に聞いた、購入時の不満箇所、実際に改修した箇所の調査結果

購入時の不満箇所
1位．キッチン 17.5%
2位．浴室 16.7%
3位．トイレ 13.1%

トイレリフォームする理由
◆古い型の便器であったため温水洗浄便座に替えた。
◆とにかく古くて前の人が使ったトイレは使えない。
◆もっとも外側に面していて、外気温の影響を受けやすい。狭い。
◆汚れがとれにくい。
◆狭くて収入場所も少ない。配管がむき出しでカビてくる。

実際にリフォームをした箇所
1．トイレ 12.8%
2．浴室 12.1%
3．壁紙、床材などの内装 11.5%
出典「ゼロリノベ調べ」(URL= https://www.zerorenovation.com/ )

調査の結果実際にリフォームした場所はトイレが1位なのです。
これはしない理由が見つかりません。
トイレのリフォームを考えたら先ずはリフォーム会社探しですね。

トイレリフォームを依頼できる業者はリフォーム業者だけではありません。
工務店や家電量販店、水道屋さん、ホームセンターなどがあります。

何件かお見積りしてみたり、アフターサービスがあるかどうかを確認して選ぶといいですね。
LIXILショールームやTOTOショールームに行っても直接は買えないので注意してください。

今回私は知り合いの工務店様に頼むことにしました。

『すまいプロデュース』様です。
担当の鎌倉さんです。
工務店選びが終わったらどこのトイレにするのか。
トイレと言えば
◆LIXIL　（元々INAX）
◆TOTO
◆Panasonic
この3社が有名どころですね。
やはりトイレは陶器がいい‥ということでパナソニックさんがはずれ2択に。

後は納期。コロナの影響でベトナムがロックダウンしウォシュレットの納期がでないとのことでTOTOがはずれLIXILに決定。

ちなみに『ウォシュレット』はTOTOの登録商標です。
LIXIL・パナソニックは『シャワートイレ』といいます。

ウォシュレットがないトイレは考えられません‥
さて　次回はLIXILショールームにてトイレ選びです。
お楽しみに。

～お店情報～
株式会社すまいプロデュース
一級建築士事務所
郵便番号860-0066
熊本市西区城山下代4丁目10－16D
電話:096－342-5681
FAX:096－342-5682

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こんにちは。
今回は私久保が気になる熊本の建物を紹介させて頂きます。
1回目の今日はずっと気になっていた新町のお店『珈琲回廊』にお邪魔しました。

元々新町の肥後銀行さん近くで2015年12月に珈琲ギャラリーを創立。
2019年10月25日こちらの西唐人町にリニューアルオープン。

荒物屋や削り節の店として使われてきた築120年の町屋をリノベーション。
どこか懐かしいと思っていたら小さいころお正月前に母親と『お豆』を買いに来たことがあります。
もう結構昔の事ですが…

そうこの昔懐かしい建物『熊本地震』の被害を受け廃業することになったそう。
建物を解体するかどうか？悩んでいたころ『珈琲回廊』オーナー兼デザイナーが

『まちやで珈琲屋さんをしたい』『城下町を発展させたい』という思いから120年の建物を素敵にリノベーションされたのだそう。

デザイナーさんなだけあってお洒落ですね。

お洒落な雑貨も沢山あります。

こちらが店内です。
注文方法は
①豆を買うと焙煎に15分かかるので　ドリンク1杯サービスで飲めます
②普通にカフェみたいに注文して店内で飲めます

人気を聞いてみました。
①コスタリカのジャガーハニー（酸味がなくナッツっぽい）
②エチオピアモカ（フルーティー）
③グアテマラのレテラ農園
とCMO（最高マーケティング責任者）の堀さんが教えてくれました。

酸味が強い＝トマトっぽい
スペシャルティー珈琲の定義＝産地が分かる事
何だそうです。

また珈琲回廊さんが大事にしていること
①新しいお豆を常にだすこと
②珈琲飲めない人でも飲めるものを季節的にだしている
※今はサクラのシロップアイスが載っててソーダ割
③老若男女問わず喜んで頂けるようホットミルク割も出来る

堀さんの人柄の良さが出る内容ですね。
お忙しそうな堀さんにお礼を言い私も珈琲を頂きました。

お忙しいのに珈琲を飲み終わると私に見せたい建物があると再度堀さんが登場しました。
珈琲回廊から徒歩1分のところに和菓子屋さんもしているとの事。
開店が11時という事で開店前にお邪魔させて頂きました。

『え？？？和菓子屋さん？？？？』
美術館をイメージして作られたそうです。

オシャレすぎます。
手土産に持っていったら絶対喜ばれる品物。

いつか珈琲回廊のオーナー様とコラボして何か作り出したいなと思う久保でした。

～お店情報～

珈琲回廊コーヒーギャラリー

住所：熊本市中央区西唐人町20
電話：0963251533
営業時間:10:00～19：00
カード利用可能

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